Menu
  1. Chính trị
  2. Văn hóa
  3. Nghệ thuật
  4. Giải trí
  5. Du lịch
  6. Thể thao
  7. Gia đình
  8. Kinh tế
  9. Ẩm thực
  10. Đời sống
  11. Nhịp sống số
  12. Pháp luật
  13. Thế giới
28 Tháng Ba 2024

Có một “khu dân cư ảo” ở thành phố Kon Tum

Thứ Sáu 10/04/2020 | 11:25 GMT+7

VHO- Khi dự án tuyến tránh đường Hồ Chí Minh đoạn qua địa bàn TP Kon Tum được triển khai thi công thì cũng là lúc một số hộ dân đã “lách luật” vẽ nên một khu dân cư, rồi tự ý phân lô bán đất nền với giá rẻ.

 Sau khi nhận chuyển nhượng, 2 cá nhân tự ý định vị mở đường, tách thửa và đầu tư một số hạng mục để tiến hành phân lô bán đất nền trái quy định

Điều đáng nói là, sự việc này xảy ra tại thôn 2 xã Đắk Cấm, nhưng chính quyền thôn xã và các cơ quan chuyên môn quản lý vực đất đai không một ai phát hiện, cuối cùng người “chỉ mặt” lại là lãnh đạo UBND TP Kon Tum.

Khi người dân “vẽ” được dự án

Thời gian qua, giới “cò đất” ở TP Kon Tum (Kon Tum) thường thông tin về “khu dân cư” giá rẻ nằm gần tuyến tránh đường Hồ Chí Minh đoạn qua địa bàn thôn 2, xã Đắk Cấm. Trong vai người cần mua đất ở giá rẻ, chúng tôi gặp chị H, một cò đất ở TP Kon Tum. Chị H cho biết, hiện đang có lô đất với diện tích 10x26,7 m cần bán ở thôn 2, xã Đắk Cấm, trong đó 50m2 đất thổ cư, giá 320 triệu đồng có thể thương lượng.

“Lô đất nằm trong khu dân cư chỉ cách TP Kon Tum khoảng 3km, nằm trên trục tỉnh lộ 671 và sát bên tuyến đường tránh thành phố đang được đầu tư xây dựng. Nếu anh có thiện chí mua thì có thể thương lượng giá cả, tôi sẽ gửi sổ đỏ cho anh xem để kiểm chứng. Đây là đất chính chủ của gia đình chứ không qua cò đất đâu, ở đây người ta bán hết rồi, không còn lô nào giá mềm vậy đâu”, chị H mời mọc. Tò mò về “khu dân cư” mới này, đập vào mắt chúng tôi là một khu đất bằng phẳng, rộng hàng nghìn mét vuông. Bên trong khu đất đã được phóng tuyến xây dựng 5 tuyến đường rộng hàng chục mét đấu nối với tỉnh lộ 671. Trong đó có 1 con đường đã cơ bản hoàn thiện phần bó vỉa lề đường. Ngoài ra, nhiều cống thoát nước cũng được đặt nằm ngang dọc để chuẩn bị lắp đặt hệ thống thoát nước.

Theo tài liệu có được, khu đất trên có nguồn gốc ban đầu là thửa đất số 111, tờ bản đồ số 02, diện tích 60.672 m2 của hộ gia đình ông Trần Văn Mão đã được UBND Thị xã Kon Tum (nay là UBND TP Kon Tum) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tháng 9.1999. Đến tháng 9.2017, ông Mão nộp hồ sơ đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở tại nông thôn với diện tích 4.000 m2. Ngày 16.10.2017, UBND TP Kon Tum ban hành quyết định số 2560 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở tại nông thôn với diện tích 4.000m2 thuộc quyền sử dụng của ông Trần Văn Mão và bà Nguyễn Thị Mùi (trú tại Tổ 1, phường Duy Tân, TP Kon Tum).

Cuối tháng 5.2018, ông Mão và bà Mùi đăng ký, lập thủ tục tách thửa đất số 111 thành 2 thửa đất số 218 và 219, sau đó chuyển nhượng cho ông Bùi Quang Nhật và ông Huỳnh Nuôi (cùng trú tỉnh Đắk Lắk). Tiếp đó, sau khi nhận chuyển nhượng thửa đất số 218, diện tích 30.003 m2 (trong đó có 1.947,2 m2 đất ở, 28.056,1 m2 đất nông nghiệp) theo giấy chứng nhận số CM 408574 ngày 30-5-2018 của Sở TN&MT tỉnh Kon Tum, ông Bùi Quang Nhật đã tách thửa đất này thành 23 thửa đất và dự kiến mở 2 tuyến đường (mỗi tuyến rộng 9m, dài hơn 200m). Tương tự, ông Huỳnh Nuôi nhận chuyển nhượng thửa đất số 219, diện tích 30.668,7m2 (trong đó, đất ở 2.052,8m2; đất nông nghiệp 28.615,9m2) theo giấy chứng nhận số CO 306096 ngày 27.8.2018 của Sở TN&MT tỉnh Kon Tum. Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Huỳnh Nuôi đã tách thửa đất này thành 19 thửa đất và dự kiến mở 3 tuyến đường.

Có hay không sự tiếp tay ?

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Xuân Ninh, Phó chủ tịch UBND TP Kon Tum cho biết, tháng 5.2019 trong lúc lãnh đạo UBND TP Kon Tum đi kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng tuyến tránh đường Hồ Chí Minh đoạn qua xã Đắk Cấm đã phát hiện tại khu vực thôn 2, xã Đắk Cấm có một số tổ chức cá nhân tự ý mở đường, phân lô bán đất. Trước tình trạng trên, Chủ tịch UBND TP Kon Tum đã chỉ đạo Chủ tịch UBND xã Đắk Cấm yêu cầu các hộ dân tạm dừng đầu tư các hạng mục công trình.

“Việc ông Bùi Quang Nhật và ông Huỳnh Nuôi tự ý mở đường và thực hiện tách thửa chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích và số thửa đất nêu trên là chưa đảm bảo quy định, trái chủ trương UBND TP Kon Tum về việc tạm dừng mở lối đi trong khu dân cư”, ông Ninh cho hay. Trả lời câu hỏi của chúng tôi về việc liệu có phải văn bản số 2560 ngày 16.10.2017 của UBND TP Kon Tum đã “góp phần” giúp các hộ dân hợp thức hóa để phân lô bán đất nền, Phó chủ tịch UBND TP Kon Tum lý giải: “Quyết định số 2560 ngày 16.10.2017 của UBND TP Kon Tum không liên quan đến chia lô bán nền. Bởi việc chuyển mục đích sử dụng đất vào thời điểm tháng 10.2017 cho hộ ông Trần Văn Mão và bà Nguyễn Thị Mùi theo mặt đường Tỉnh lộ 671 là phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất mà cơ quan chuyên môn của thành phố thẩm định trình UBND TP Kon Tum theo quy định”.

Để xảy ra sự việc trên, theo ông Ninh nguyên nhân là do UBND xã Đắk Cấm thực hiện không đúng chủ trương của UBND TP Kon Tum, đã tự ý xác nhận văn bản thoả thuận lối đi chung cho chủ sử dụng đất và không báo cáo cho UBND TP ngăn chặn, xử lý. Đồng thời, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Kon Tum thực hiện thủ tục giảm diện tích đất để mở lối đi và thể hiện đường đi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không đúng quy định cũng như chủ trương nói trên của UBND TP Kon Tum.

“Liên quan đến vấn đề này, UBND tỉnh Kon Tum đã có quyết định về việc thành lập Đoàn thanh tra liên ngành, thanh tra việc xây dựng nhà ở thương mại, phân lô, bán nền trái pháp luật trên địa bàn TP Kon Tum. Hiện Đoàn thanh tra đang thực hiện, sau khi có kết luận thanh tra, UBND TP Kon Tum sẽ thực hiện thông tin theo đúng quy định của pháp luật”, ông Ninh cho biết. 

 Liên quan đến vấn đề này, UBND tỉnh Kon Tum đã có quyết định về việc thành lập Đoàn thanh tra liên ngành, thanh tra việc xây dựng nhà ở thương mại, phân lô, bán nền trái pháp luật trên địa bàn TP Kon Tum. Hiện Đoàn thanh tra đang thực hiện, sau khi có kết luận thanh tra, UBND TP Kon Tum sẽ thực hiện thông tin theo đúng quy định của pháp luật.

(NGUYỄN XUÂN NINH, Phó chủ tịch UBND TP Kon Tum)

NGỌC HÒA

Print
«Tháng Ba 2024»
T2T3T4T5T6T7CN
26
27
28
29
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28293031
1234567

© BÁO VĂN HÓA ĐIỆN TỬ
Cơ quan chủ quản: Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch
Giấy phép Báo điện tử số: 422/GP-BTTTT cấp ngày 19.8.2016
Bản quyền thuộc về Báo Văn hóa. Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Văn hóa tại địa chỉ www.baovanhoa.vn phải có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Văn hóa.
Liên hệ quảng cáo: 024.8220036

Tổng Biên tập: NGUYỄN ANH VŨ
Phó tổng Biên tập: PHAN THANH NAM
Phó tổng Biên tập: NGUYỄN VĂN MƯỜI
Tòa soạn: 124 Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: 024.38220036 - FAX: 024.38229302
Email: baovanhoa@fpt.vn

Close 2024 Bản quyền thuộc về Báo Văn hóa
Back To Top