VHO- UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản số 9227 gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xử lý sân vận động (SVĐ) Chi Lăng gửi kèm báo cáo 86 do ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ký. Theo đó, UBND TP Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép thành phố trả 1.251 tỉ đồng để "chuộc lại" sân vận động này.

 SVĐ Chi Lăng là địa điểm văn hóa thể thao quen thuộc của người dân TP Đà Nẵng

 Năm 2010, TP Đà Nẵng đã có chủ trương thu hồi khu đất này và kêu gọi đầu tư xây dựng Dự án Khu phức hợp thương mại (TM) và dịch vụ (DV) tại đây. Lúc đó, Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh do ông Phạm Công Danh là Chủ tịch tập đoàn đã đề nghị tham gia dự án. SVĐ Chi Lăng được tách thành 14 thửa và được UBND TP Đà Nẵng cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại sân Chi Lăng với thời hạn lâu dài cho 10 Cty thành viên của tập đoàn Thiên Thanh (ngày 28.10.2011).

Sau khi được tách thửa và cầm 10 giấy chứng nhận sử dụng đất, tập đoàn Thiên Thanh không làm bất cứ thủ tục nào để thực hiện dự án. Đến năm 2013 – 2014, Cty này đã thế chấp các lô đất này để vay tiền tại các ngân hàng.

Năm 2014, ông Phạm Công Danh bị cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an, bắt tạm giam. Dự án Sân vận động Chi Lăng được xác nhận nằm trong những nội dung sai phạm nên bị cơ quan chức năng phong tỏa tài sản.

Sân Chi Lăng thuộc diện đất thương mại. Theo Luật Đất đai hiện hành thì khu vực này chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất có thời hạn.

Thời điểm năm 2010, chính quyền TP Đà Nẵng đã cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại sân Chi Lăng với thời hạn lâu dài do ông Phạm Công Doanh là Chủ tịch Tập đoàn. “Việc giao đất không thực hiện thông qua quyết định giao đất mà bằng hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất là vi phạm thẩm quyền giao đất cũng như vi phạm trình tự, thủ tục pháp luật đất đai” (CV 9227/UBND-STP nêu rõ).

Theo Kết luận số 2852/KL-TTCP ngày 2.11.2012 của Thanh tra Chính phủ, dự án Khu phức hợp dịch vụ cao tầng SVĐ Chi Lăng được giảm 10% tiền sử dụng đất với số tiền trên 139 tỉ đồng trái pháp luật nên thuộc trường hợp phải truy thu số tiền này để nộp vào ngân sách. TP đã có văn bản yêu cầu nhà đầu tư nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính vào tháng 3.2018, tuy nhiên đến nay người sử dụng các lô đất nói trên vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với khoản tiền này.

Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho rằng nếu thực hiện theo phán quyết của Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh là rất khó thi hành, ảnh hưởng trực tiếp và nghiêm trọng đến người dân thành phố, vì từ lâu SVĐ Chi Lăng đã trở thành địa điểm văn hóa, thể thao quen thuộc và có ý nghĩa lịch sử quan trọng của người dân Đà Nẵng. Chính vì vậy, TP Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ tạo điều kiện cho Đà Nẵng được giữ lại toàn bộ diện tích đất tại sân vận động Chi Lăng thông qua thi hành án bằng cách thỏa thuận với các bên có quyền và nghĩa vụ liên quan. Theo đó, TP sẽ chuyển trả toàn bộ số tiền sử dụng đất mà các đơn vị thực nộp vào ngân sách sau khi giao quyền sử dụng đất là 1.251 tỉ đồng để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán của người sử dụng đất có đất đang bị thế chấp.

 NGỌC HÀ